Onderschat het belang van deze jaarlijkse controle voor uw huis niet. Het dak van uw huis is de eerste verdedigingslinie tegen stormen en extreem weer, of het nu gaat om een voet of meer sneeuw die ’s nachts uit de lucht valt of hoge winden die door de stad razen. Wanneer huiseigenaren blind vertrouwen op hun dak en het volledig verwaarlozen tot het eerste teken van een lek in het plafond verschijnt, kunnen ze al te maken hebben met veel grotere problemen – ongewenste structurele problemen, schimmelgroei of beschadigde isolatie, om te beginnen. Bespaar uzelf hoofdpijn op de lange termijn door uw dak periodiek te laten inspecteren.
Wanneer dakinspecties in te plannen
Na een hagelbui of ander significant weerevenement herkennen de meeste huiseigenaren de noodzaak van een grondige dakinspectie om te bepalen of hun dak schade heeft geleden. Maar dat zou niet de enige keer moeten zijn dat u nadenkt over de gezondheid van uw dak.
Misschien wel het belangrijkste moment van het jaar om uw dak te laten inspecteren is de herfst, voordat de kou van de winter invalt. Timing is cruciaal. IJzige temperaturen kunnen het succes van nieuwe dakinstallaties en dergelijke reparaties als shinglevervanging in gevaar brengen omdat nieuwe shingles niet goed kunnen verzegelen als het buiten te koud is. Bovendien kunnen reparaties op ijzige daken verraderlijk zijn, dus dakproblemen die te laat in het seizoen worden ontdekt, moeten mogelijk wachten tot de lente om te worden gerepareerd. Een ander argument voor een herfstinspectie is het feit dat bepaalde dakreparaties in de herfst moeten worden gestart, zodat ze de volgende lente kunnen worden voltooid – bijvoorbeeld de behandeling voor mos en korstmossen. De oplossingen die voor elk van deze indringers worden gebruikt, kunnen een langdurige tijd nodig hebben om te werken, soms tot wel 180 dagen. Als mos of korstmossen worden ontdekt tijdens een herfst dakinspectie, is er nog steeds een kans om ze aan te pakken voordat het koude weer invalt. Vervolgens kan de behandeling werken tijdens die lange wintermaanden, en kan het dode korstmos in de lente worden weggeveegd of gespoeld.
Inspecties door huiseigenaren vs. Professionele inspecties
De meeste huiseigenaren kunnen duidelijke dakproblemen, zoals ontbrekende of flapperende shingles, herkennen zonder het dak op te gaan. Andere soorten schade zijn echter niet zo zichtbaar voor het ongetrainde oog, daarom is het belangrijk om een professionele mening te krijgen. Als uw dak relatief nieuw is (minder dan vijf jaar oud), geen tekenen van interne lekken vertoont en sinds de laatste inspectie niet is blootgesteld aan grote weersomstandigheden, kunt u waarschijnlijk volstaan met een visuele inspectie vanaf de grond en een snelle controle op lekken op uw zolder. In elk ander geval moet echter een uitgebreide dakinspectie worden voltooid door een dakdekkingsprofessional die weet waar hij naar moet zoeken. Voor seizoensgebonden dakinspecties, vooral als uw dak ouder is dan 10 jaar, belt u een gerenommeerde dakdekker om te komen kijken. Als u een dakinspectie ingaat met de gedachte dat uw dak op de een of andere manier beschadigd is, bel dan uw verzekeringsmaatschappij – zij kunnen de kosten van de reparaties dekken. Uw agent zal regelen dat een gekwalificeerde dakinspecteur het dak onderzoekt en een bepaling maakt.
Wat te verwachten van professionele dakinspecties
Een dakinspecteur zal op zoek zijn naar lekken, ongewone slijtage, schade veroorzaakt door windgedragen puin, problemen met organische groei en problemen die mogelijk zijn opgetreden tijdens de installatie van shingles of latere reparaties. Uiteindelijk wordt een dakinspectie opgedeeld in vier facetten: structuur, materialen, interieurs en vakmanschap.
Structurele inspectie: De inspecteur zal controleren op ongelijke dakvlakken en tekenen van doorzakken, naast het onderzoeken van de staat van de dakrand, de fascia en het gootsysteem. Metselwerk schoorstenen moeten op dit moment worden geïnspecteerd op scheuren, afbrokkelend voegwerk en schade aan schoorsteenkappen. De inspecteur kan ook de ventilatie op uw zolder controleren; onjuiste ventilatie kan leiden tot warmte- en vochtopbouw die de levensduur van het dak vermindert en het risico op ijsdammen aan de rand van het dak vergroot.
Materiaalinspectie: Hier zal de inspecteur zoeken naar losse, ontbrekende of krullende shingles; vlekken; mos; roest; en ontbrekende flashing of bevestigingsmiddelen. Shinglegrind die zich heeft verzameld in dakvalleien of op de grond aan de onderkant van regenpijpen is een teken dat het dak mogelijk aan het einde van zijn bruikbare levensduur is. De inspecteur zal ook de rubberen laarzen en afdichtingen rond ventilatiepijpen controleren op gaten of verslechtering.
Interieurinspectie: Omdat daklekken uiteindelijk uw huis beschadigen, zal de inspecteur interne plafonds, de zolder en binnenmuren controleren op water
Voor al uw vragen en zorgen over dakinspecties en -reparaties, kunt u terecht bij Dakdekker Deventer. Met de deskundigheid van Extern Dak & Timmerwerken kunt u erop vertrouwen dat uw dak grondig wordt geïnspecteerd en onderhouden, waardoor de veiligheid en waarde van uw huis behouden blijven. Vergeet niet, Dakdekker Deventer is uw partner in dakzorg, biedt seizoensinspecties aan en helpt u bij het voorbereiden van uw dak op alle weersomstandigheden. Kies voor Dakdekker Deventer voor een dak dat beschermd en in topconditie blijft.